پس از سال ها تقریبا دو و نیم تلاش، دولت در نهایت موفق به فروش “کاخ طلایی” “هتل مجتمع در Tsakhkadzor”. خریدار شرکت “پروژه بین سرمایه گذاری”، است که در تولید آرد، تخم مرغ، تجارت عمده فروشی مواد ساخت و ساز و حمل و نقل محموله مشغول است.
5 میلیارد DRAMS یا 10.3 میلیون دلار به بودجه دولت برای یک ساختمان با مساحت کل حدود 20،000 متر مربع و 1.3 هکتار زمین منتقل می شود که، با این حال، 1/3 کمتر از مقدار اولیه مورد نیاز است دولت برای کاخ طلایی. برای زمانی که اولین بار در نوامبر 2019 برای حراج قرار داشت. در آن زمان قیمت فروش اولیه حدود 7.5 میلیارد درام بود.
به گفته کمیته آماری، در Tsakhkadzor، جایی که املاک و مستغلات گران ترین در ارمنستان است پس از “ایروان”، در ماه دسامبر سال گذشته، در مقایسه با سه ماهه چهارم سال 2019، قیمت های خانه افزایش 16.4٪.
قیمت آپارتمان ها در Tsakhkadzor برابر با قیمت خانه های خارج از مرکز “ایروان” است، اما در طول دو سال گذشته قیمت املاک و مستغلات در Tsakhkadzor سریعتر از “ایروان افزایش یافته است. در دو سال گذشته، قیمت خانه های “آرابکیر” بیشترین میزان 11.4 درصد از 11 منطقه اداری پایتخت را افزایش داد.
به همین دلیل که دولت تصمیم به کاهش قیمت “قصر طلایی طلایی” کرد، رئیس کمیته مدیریت اموال دولتی “آرناک استیسیان” امروز به “Azatutyun” پاسخ داد، زیرا او یک خریدار نبود. “قصر طلایی” هفت بار برای حراج قرار داده شد، اما هیچ پیشنهادی وجود نداشت.
“با توجه به تجربه ناموفق مزایده های قبلی، دولت تصمیم به تضعیف شرایط مناقصه، به ویژه با تنظیم قیمت شروع کمی کمتر از ارزش ارزیابی، اما به عنوان ارزش ارزیابی اموال، من می توانم این را بگویم ارزیابی یک فعالیت حرفه ای حرفه ای است. توسط متخصصان مربوطه انجام می شود. Avetisyan گفت: “دولت به عنوان چنین تأثیری بر آن ندارد، نمی تواند آن را داشته باشد.”
لازم به ذکر است که ارزیابی توسط SNCO “مرکز ارزیابی اموال” SNCO انجام شده است که به ساختار هدایت شده توسط Avetisyan گزارش شده است.
طبق گزارش دیروز وزارت امور خارجه وزارت امور خارجه و زیرساخت، در ماه اکتبر سال گذشته، مجتمع هتل در 5.6 میلیارد DRAMS و 305 میلیون درام – اموال متحرک در داخل تخمین زده شد.
این بار سفارش فروش تغییر کرده است، եւ “قصر طلایی” توسط حراج فروخته شد، بلکه توسط مناقصه، քի قیمت فروش کل اموال پایین تر از تخمین زده شد – 5 میلیارد درام. علاوه بر این، “پروژه Inter-Invest” آن را در اقساط تا 1 ژوئیه 2026 پرداخت خواهد کرد.
در همان زمان، با توجه به شرایط مناقصه، این شرکت متعهد به سرمایه گذاری 4.5 میلیارد درام در پنج سال آینده، برای ایجاد حداقل صد شغل.
“بله، ما قبلا پیشنهاد سرمایه گذاری ارائه شده توسط برنده مناقصه را مطالعه کرده ایم، ساختمان در جهت قبلی خود به عنوان یک مجتمع هتل خدمت خواهد کرد، طبق برنامه سرمایه گذاری ارائه شده توسط سرمایه گذار،” Arnak Avetisyan گفت.
